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关于开展物业管理多种经营创收 公共收益补充专项维修资金 多业态消防安全管理重点区域的培训
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| 发布时间：2025.04.25 新闻来源：佛山市顺德区乐从镇物业管理促进会 浏览次数： |
为帮助物业企业提高创收增强效益服务新理念，加快企业经营战略与管理决策的快速有效实施，推进物业管理多种经营创收以及加强多业态消防安全管理重点区域等工作，同时对4月16日顺德住建印发的《佛山市顺德区住宅物业公共收益补充住宅专项维修资金指导意见》进行解读，4月25日，乐从物业管理促进会组织乐从镇所有物业代表，在佛山新闻中心5号楼3楼会议室开展培训讲座，特邀请了佛山市培训专员、法务专委会主任林美玉老师主讲，共有50余名物业代表参观了本次培训。特别感谢佛山珠江传媒物业管理有限公司为本次培训提供了场地和周到的礼仪服务！
伍建清秘书长主持讲话
林老师就物业管理多种经营创收方面，在保证主业服务质量的同时，通过引入便民服务、合理利用闲置空间、优化停车管理等方式，可有效提升小区经济效益，为居民提供更便捷的生活服务。同时，公共收益应主要用于补充专项维修资金，确保小区设施的及时维修与更新。
针对多业态消防安全管理重点区域，林老师指出，物业服务企业需制定详细的消防安全制度，加强防火检查，确保疏散通道建立消防应急预案，并定期组织消防应急演练，以提升应对火灾等突发事件的能力。
此外，老师还对《佛山市顺德区住宅物业公共收益弥补住宅专项维修资金的指导意见》进行了详细解读。该意见明确，公共收益应主要用于补充住宅资金，且补充比例应高于50%。公共收益转入维修管专户的方案需在小区显著位置公示，并经业主大会表决同意后方能执行。此举旨在规范公共收益的使用和管理，提升资金使用的透明度和规范性。总结了该指导意见为物业管理明确的政策导向，有助于规范公共收益的使用与管理。
物业管理促进会后续将继续关注行业动态，进一步促进乐从镇物业管理行业的规范和发展。
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