为深入贯彻党的十九大和十九届四中、五中全会精神，全面落实《中华人民共和国民法典》、《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》和《中共中央办公厅印发<关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见>的通知》有关要求，加快发展物业服务行业，推动物业服务向高品质和多样化升级，加强物业法律法规的学习，为各项管理工作合法合规的开展提供有利的支持，明晰权责，做好法律风险防控。12月15日，我会联合乐从镇城建办针对以上通知精神，组织开展《住房和城乡建设部等十部门加强和改进住宅物业管理工作通知》的解读培训学习会议，特邀广东法眼云律法律咨询公司优秀法律讲师授课，乐从镇物业企业代表约80人参会。

      参与培训的物企代表签到领取培训资料后有序入座，随后，物业促进会伍建清秘书长致辞，讲到物业服务具有公共服务的属性，服务内容多样化，服务对象广泛，因此物业服务企业和业主之间的权利和义务关系更为复杂，其过程中涉及各种法律条例；提升法律意识、深刻理解并严格按照法律法规办事、学会运用法律的武器维护自身权益，依法依规管理服务，都是物业服务企业规避风险的根本之道；希望大家认真听讲专心做笔记。

      冯松林培训讲师从融入基层社会治理体系；健全业主委员会治理结构；提升物业管理服务水平；规范维修资金使用和管理；强化物业服务监督管理等这几个方面全面解读国家最新关于物业行业方面的文件，如何在日常的管理中有效的运用法律法规维护自身权益的同时能够明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，加快建立业主自治与物业企业专业管理相结合的管理体制，增强业主的物业意识，与业主之间建立起良好的沟通桥梁。